土地購入のタイミング
土地の購入を申込むと、早々に契約を迫られます。
ローンを組む場合は、土地購入時点から支払いが始まるので、
家が建って住み始めるまでは、ローンと家賃の両方の支払いで苦しくなります。
この期間を少しでも少なくするためには、家の設計が終わる頃、土地購入してすぐに建築し始められるのがベストです。
私の場合は、土地を購入してから約半年後に家の建築が始まり、住み始めたのは一年後なので、約一年間苦しみました、、、
提携ローン
一条工務店の場合は提携ローンが使える金融機関があります。
(SMBCとUFJ は使えました)
これは、ローンを組む時に一条工務店が保証人になってくれるようなイメージです。
どういうことかというと、
本来、銀行は家が建つまでお金を貸してくれませんが、
一条工務店で建てるから、ということで家が完成する前にローンを組むことができます。
これが出来ないと、[つなぎ融資]なるものが必要になってしまい、余計な出費が発生します。
金利の安さだけでなく、提携ローンが出来るかどうかも調べておくと良いですね。
